Con il termine aste immobiliari (o aste giudiziarie immobiliari) si fa riferimento a quell’insieme di attività processuali, previste e disciplinate dal Codice di Procedura Civile, con cui viene disposta dal Giudice la vendita forzata di uno o più beni immobili (o diritti reali immobiliari) di proprietà di una persona fisica o giuridica gravata da debiti insoluti.

Il fine è quello di permettere ai creditori dell’esecutato intervenuti nel procedimento il soddisfacimento, in tutto o in parte, dei propri diritti di credito.

Le aste giudiziarie immobiliari possono avvenire con incanto o senza incanto, avanti al Tribunale competente o ad un professionista delegato alla vendita dal Giudice dell'esecuzione.

Viene emesso un avviso di vendita, contenente le modalità di partecipazione all'asta: occorre presentare un'offerta di acquisto, versando contestualmente il 10% del prezzo a titolo di cauzione (che verrà restituito in caso di mancata aggiudicazione).

Se si diviene aggiudicatari, occorre versare il saldo prezzo e le imposte relative all'acquisto entro il termine di 120 giorni.

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